Eigenbedarfskündigung
Konkret begründet, Frist nach Mietdauer gestaffelt — und Härtefälle müssen Sie rechtzeitig geltend machen.
Eigenbedarf ist ein zulässiger Kündigungsgrund, aber kein Freibrief. Er muss benennen, wer einziehen soll und warum. Pauschale Formulierungen halten selten stand.
Die Fristen
| Mietdauer bis 5 Jahre | 3 Monate Kündigungsfrist |
| Mietdauer bis 8 Jahre | 6 Monate |
| Mietdauer über 8 Jahre | 9 Monate |
| Härtefall-Widerspruch | spätestens 2 Monate vor Ablauf der Kündigungsfrist |
Typische Fehler
- Die Kündigung ignorieren — Fristen laufen weiter.
- Sofort ausziehen, ohne die Begründung geprüft zu haben.
- Härtegründe zu spät oder nur mündlich vorbringen.
- Nicht prüfen, ob eine vergleichbare freie Wohnung im Haus angeboten werden müsste.
Was Sie tun können
- 01Begründung lesen: Wird eine konkrete Person und ein konkreter Grund genannt?
- 02Kündigungsfrist anhand Ihrer Mietdauer prüfen.
- 03Härtegründe (Alter, Krankheit, Schwangerschaft, fehlender Ersatzwohnraum) schriftlich und fristgerecht geltend machen.
- 04Beratung einholen, bevor Sie einer Aufhebung zustimmen.
Allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung. Fristen und Ansprüche hängen vom Einzelfall, vom Mietvertrag und vom Bundesland ab. Im Streitfall hilft ein Mieterverein oder eine Anwältin für Mietrecht.